fbpx
//5 จุดสำคัญระบบน้ำในบ้าน เช็กให้ดีก่อนโอน

5 จุดสำคัญระบบน้ำในบ้าน เช็กให้ดีก่อนโอน

2019-09-30T14:40:18+00:00

5 จุดสำคัญระบบน้ำในบ้าน เช็กให้ดีก่อนโอน

หากคุณกำลังจะมีบ้านใหม่ คอนโดใหม่ หรือที่อยู่อาศัยมือสองสักหลัง ก่อนโอนกรรมสิทธิ์อย่าลืมตรวจความเรียบร้อยของบ้านอย่างละเอียดทุกซอกทุกมุม เพื่อให้มั่นใจได้ว่า ไม่มีปัญหาจุกจิกกวนใจตามมาภายหลัง โดยเฉพาะเรื่องระบบน้ำในบ้าน เอลิเซอร์มีวิธีตรวจเช็กระบบน้ำเบื้องต้นที่คุณควรรู้

  • ตรวจสอบอุปกรณ์ใช้น้ำ
    เริ่มจากการตรวจเช็กจุดใช้น้ำและความเรียบร้อยในการติดตั้งอุปกรณ์ใช้น้ำ อย่างเช่น ก๊อกน้ำ ฝักบัว สายชำระ เครื่องทำน้ำอุ่น อ่างล้างจาน สุขภัณฑ์ มิเตอร์น้ำ และวาล์วต่าง ๆ โดยเน้นการตรวจเช็กการรั่วซึม แรงดันน้ำ ความใสสะอาดของน้ำ และสามารถในการจ่ายน้ำทุกจุดพร้อมกัน
  • ตรวจสอบพื้นลาดเอียง
    พื้นที่ดีต้องมีความลาดเอียงตามมาตรฐานที่กำหนด ส่วนระเบียงและห้องน้ำทดลองได้ด้วยการสาดน้ำลงบนพื้นจุดที่ต้องการตรวจสอบ น้ำต้องไหลลงไปยังท่อได้สะดวก ไม่มีแอ่งน้ำ น้ำไม่ขัง แล้วน้ำซึมแห้งไปตามปกติ หากน้ำไม่แห้งอาจมีปัญหาน้ำรั่วซึม
  • ตรวจสอบบ้านรั่วซึม
    นอกจากการตรวจสอบความสวยงามเรียบร้อยของแนวผนังแล้ว ต้องตรวจเช็คบ้านรั่วซึมด้วย โดยการเปิดฝ้าเพดานดูว่า มีน้ำหยด รั่วซึม หรือมีคราบน้ำจากชั้นบนหรือไม่ หากมีการเดินท่อประปาภายในผนังจะมีปัญหาน้ำรั่วซึมบ่อย ซึ่งแก้ไขได้ยากและอาจทำให้บ้านบ้านโทรมไว ควรรีบแจ้งโครงการหรือผู้รับเหมาแก้ไขด่วน
  • ตรวจสอบระบบน้ำทิ้ง
    ไม่ใช่แค่ตรวจระบบน้ำดีเท่านั้น แต่ระบบน้ำทิ้งก็สำคัญเช่นกัน น้ำที่ผ่านการใช้แล้วจะไหลมารวมกันที่บ่อน้ำทิ้ง ผ่านถังดักไขมัน บ่อพักน้ำ บ่อบำบัดน้ำเสีย ก่อนปล่อยไหลไปสู่ท่อสาธารณะ ซึ่งหากละเลยการตรวจเช็กอาจทำให้บ้านมีกลิ่นรบกวนสมาชิกในบ้าน สามารถเช็กระบบน้ำทิ้งด้วยวิธีการ ดังนี้ ทดลองปล่อยน้ำทิ้งจากห้องครัว เปิดฝาท่อแล้วสังเกตน้ำไหลผ่านไปทางใด มีเศษปูนจากการก่อสร้าง หรือมีการอุดตันหรือไม่ ถังดักไขมันจะต้องมีน้ำหล่อเลี้ยงไว้ตลอดเวลา หากน้ำแห้ง เพราะอาจเกิดกลิ่นเหม็นได้ และบ่อน้ำทิ้งหน้าบ้านจะต้องแห้ง เพื่อแสดงว่าท่อน้ำทิ้งของบ้านอยู่สูงกว่าท่อน้ำทิ้งสาธารณะ
  • ตรวจสอบระบบสำรองน้ำ
    ระบบสำรองน้ำ ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำ เป็นส่วนสำคัญและจำเป็นในชีวิตประจำวัน หากเป็นระบบสำรองน้ำบนดินจะดูแลรักษาง่ายกว่าและไม่เกิดการรั่วซึม ตรวจเช็กด้วยการทดลองเปิดวาล์วน้ำทุกจุด สังเกตว่าอุปกรณ์ใช้น้ำมีน้ำไหลต่อเนื่องหรือไม่ สังเกตทำงานของเครื่องปั๊มน้ำด้วย หากบ้านอยู่ในพื้นที่ชุมชนหรือหมู่บ้านจัดสรร ในชั่วโมงเร่งด่วนจะต้องแย่งกันใช้น้ำ การมีเครื่องปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำขนาดที่เหมาะสมช่วยให้สมาชิกในบ้านใช้น้ำได้สะดวกและอุ่นใจมากขึ้น